CHALET EN O ROSAL | PISCINA PRIVADA, VIÑEDO, CASA DE PIEDRA Y 3.483 M² DE PARCELA
Privacidad, amplitud y esencia gallega en una propiedad singular con espacios para disfrutar y múltiples posibilidades.
IC INMO presenta este chalet independiente en O Rosal, una propiedad que combina una vivienda renovada, piscina privada, viñedo propio, garaje de grandes dimensiones y una construcción tradicional de piedra gallega.
Con 515 m² construidos y una parcela de 3.483 m², ofrece amplitud, privacidad y un entorno natural ideal para disfrutar en familia, recibir invitados y aprovechar al máximo los espacios interiores y exteriores.

VIVIENDA PRINCIPAL | 5 DORMITORIOS
La vivienda se distribuye en dos plantas de aproximadamente 106 m² cada una, además de un espacio bajo cubierta destinado a desván o almacenamiento.

Planta baja
Amplio salón con chimenea y salida directa a la terraza exterior, perfecta para disfrutar del jardín y de los momentos al aire libre.
Cocina independiente pendiente de equipar, que permite diseñarla y adaptarla al gusto del comprador.
Un dormitorio con armario empotrado, también adecuado como despacho o habitación auxiliar.
Un baño completo.

Primera planta
Cuatro dormitorios amplios, con suelos de parquet que aportan calidez y continuidad a los espacios.
Baños equipados con ducha, incluido uno en suite con bañera y ducha.
Dormitorio principal con amplio vestidor y terraza privada.
La distribución ofrece cinco dormitorios en total y diferentes posibilidades para adaptarse a las necesidades de una familia, disponer de habitaciones para invitados o crear espacios de trabajo.

EXTERIOR PRIVADO CON PISCINA Y VIÑEDO
La parcela de 3.483 m² reúne zonas ajardinadas, espacios de ocio y elementos que aportan personalidad a la finca.
Piscina privada.
Viñedo de aproximadamente 1.330 m².
Jardín y zonas exteriores para el descanso.
Terrazas para disfrutar del aire libre.
Espacio de aparcamiento exterior.
Un entorno pensado para organizar reuniones familiares, disfrutar de comidas al aire libre y vivir la tranquilidad del Baixo Miño con mayor privacidad.

GARAJE DE 154 M²
La propiedad dispone de una construcción de 154 m² destinada a garaje, con espacio para varios vehículos y almacenamiento auxiliar. Su capacidad concreta dependerá de la distribución interior y de las necesidades de maniobra.

CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE PIEDRA GALLEGA | 76 M²
La finca incorpora una edificación adicional de piedra de aproximadamente 76 m², que necesita trabajos de acondicionamiento, incluida la cubierta.
Por su carácter tradicional, ofrece la posibilidad de estudiar su adaptación como bodega, espacio de reuniones con zona de churrasquero u otro uso auxiliar, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.

RENOVACIÓN EN 2026 Y SISTEMA DE AEROTERMIA
Construido en 1990, el chalet ha sido renovado en 2026 mediante la sustitución de ventanas y puertas, la pintura interior y exterior y la instalación de un sistema de aerotermia.
Esta tecnología aprovecha la energía térmica del aire exterior para proporcionar calefacción y, según la configuración de la instalación, con potencial para mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

O ROSAL | NATURALEZA, RÍO MIÑO Y COSTA ATLÁNTICA
Situada en O Rosal, en el corazón del Baixo Miño, la propiedad permite disfrutar de un entorno natural tranquilo, próximo al río Miño, A Guarda, Portugal y la costa atlántica.
La zona ofrece playas, rutas naturales, gastronomía y una reconocida tradición vitivinícola, en un entorno que combina calidad de vida, naturaleza y conexión con los principales núcleos de la comarca.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con terreno, piscina, viñedo y construcciones auxiliares, tanto para establecer su residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda.

IC INMO | Tu inmobiliaria de confianza
Isabel Cerqueira | 626 197 961
Iván Cerqueira | 604 035 152
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